افراد حقیقی و حقوقی که در زمنیه پیمانکاری درحال فعالیت می‌باشند با دریافت هزینه و اخذ قرار داد با شرکت‌ها و افراد دیگری به انجام امور درخواستی آن‌ها نظیر تهیه، حمل، نصب، ساخت، اجرا و … می‌پردازند و مسئولیت پروژه را به عهده می‌گیرند.

لازم به ذکر است، در مواردی شرکت طرف قرار داد به عنوان ناظری برای نظارت بر کار طرف مقابل تعریف می‌شود. قرار داد بین پیمانکار و کارفرما شامل مواردی نظیر زمان انجام قرار داد، مبلغ قرار داد و در برخی از موارد تعیین سطح کیفی موضوع قرار خواهد بود.   

با وجود گسترش ویروس کرونا و کسادی بسیاری از کسب و کارها، و همچنین وجود انواع تحریم‌ها و و افزایش نرخ دلار، پیمانکاری از جمله فعالیت‌هایی است که همچنان رونق اولیه خود را دارد مگر اینکه پروژه مربوطه به دلیل کمبود بودجه متوقف و یا به تاخیر افتاده باشد.

انواع شرکت های پیمانکاری

شرکت‌های پیمانکاری دارای موضوع یکسانی (پیمانکاری) هستند اما با توجه به حوزه فعالیت هر کدام از آن‌ها به انواع مختلفی تقسیم بندی می‌شوند. توجه داشته باشید که پیش از ثبت شرکت پیمانکاری، ابتدا باید حوزه فعالیت خود را مشخص کرده و مجوز‌های لازمه را اخذ نمایید.

با توجه به آیین نامه معاونت راهبردی نهاد ریاست جمهوری، شرکت‌های پیمانکاری به ۱۱ گروه اصلی گروه‌بندی می‌شوند:

• شرکت‌های پیمانکاری ساختمان
• شرکت‌های پیمانکاری راه و ترابری
• شرکت‌های پیمانکاری تأسیساتی و تجهیزاتی
• شرکت‌های پیمانکاری صنعت(صنایع)
• شرکت‌های پیمانکاری بازسازی و مرمت آثار باستانی
• شرکت‌های پیمانکاری کشاورزی
• شرکت‌های پیمانکاری مهندسی آب و آبیاری
• شرکت‌های پیمانکاری ارتباطات
• شرکت‌های پیمانکاری نفت و گاز(نیرو)
• شرکت‌های پیمانکاری کاوشات زمینی

ثبت شرکت پیمانکاری

ثبت شرکت پیمانکاری یا به صورت شرکت سهامی خاص و یا بصورت شرکت با مسئولیت محدود ثبت می‌شود. در این مورد توصیه می‌شود ثبت شرکت پیمانکاری بصورت سهامی خاص انجام گیرد، چرا که:

• سرمایه شرکت سهامی خاص برعکس شرکت با مسئولیت محدود بصورت اظهاری نیست. با توجه به اینکه ۳۵% سرمایه اولیه شرکت سهامی خاص بصورت بلوکه در بانک قرار می‌گیرد، این شرکت در نزد شرکت‌های مناقضه گذار از ارزش و اعتبار بیشتری برخوردار است.
• شرکت سهامی خاص برای اخذ تسهیلات بانکی و عقد قراردادهای پیمانکاری از اعتبار بیشتری نسبت به شرکت با مسئولیت محدود برخوردار است.

ثبت شرکت پیمانکاری سهامی خاص

جهت ثبت شرکت پیمانکاری سهامی خاص داشتن شرایط و مدارک زیر الزامی می‌باشد:

شرایط ثبت شرکت پیمانکاری سهامی خاص

• حداقل ۳ نفر عضو به همراه ۲ نفر بازرس (بازرسین نباید از اعضا باشند)
• حداقل سرمایه ۱۰۰ هزار تومان
• ارائه گواهی پرداخت حداقل ۳۵% سرمایه شرکت از بانک
• تعهد یا پرداخت کل سرمایه

مدارک ثبت شرکت پیمانکاری سهامی خاص

• ارائه کپی مدارک هویتی کل اعضای شرکت از جمله کارت ملی و شناسنامه
• پر کردن فرم مشخصات اعضای شرکت پیمانکاری، موضوع فعالیت و سمت مدیران و سهامداران و میزان سهام آن‌ها
• پر کردن فرم تعیین نام شرکت پیمانکاری
• ارائه اقرارنامه اعضای شرکت و امضا شده توسط هر یک از اعضاء
• ارائه گواهی نماینده قانونی یا همان وکیلی که کار ثبت شرکت پیمانکاری را انجام داده است(وکالت نامه)

ثبت شرکت پیمانکاری با مسئولیت محدود

جهت ثبت شرکت پیمانکاری با مسئولیت محدود داشتن شرایط و مدارک زیر الزامی می‌باشد:

شرایط ثبت شرکت پیمانکاری با مسئولیت محدود

• حداقل اعضای شرکت ۲ نفر باید باشند.
• سرمایه لازم حداقل ۱۰۰ هزار تومان
• تعهد یا پرداخت کل سرمایه

مدارک ثبت شرکت پیمانکاری با مسئولیت محدود

• ارائه کپی مدارک هویتی کل اعضای شرکت از جمله کارت ملی و شناسنامه
• ارائه موضوع فعالیت شرکت، میزان سهام و سمت مدیران و شرکا و آدرس شرکت
• ارائه اقرارنامه که توسط هریک از اعضاء امضا شده باشد.

رتبه بندی پیمانکاران یا گرید

شرکت‌های پیمانکاران باید حتما بر اساس برخی مواردی که در ادامه به آن‌ها می‌پردازیم، رتبه بندی شوند؛ چرا که این رتبه بندی نماینگر میزان توانایی شرکت در همکاری و موفقیت در پروژه‌های بزرگ می‌باشد.

شرکت‌های پیمانکاران از رتبه ا تا ۵ رتبه بندی می‌شوند که رتبه ۵ کمترین آن‌ها و رتبه ۱ بهترین‌ترین آن‌ها می‌باشد. همچنین  این رتبه بندی که برای ۱۱ رشته کاری از جمله نفت و گاز و پتروشیمی، ابنیه ، تاسیسات، برق و الکترونیک، نیرو، آب و فاضلاب، تونل راه سد، فضای سبز پارک و … صورت می‌گیرد.

شرکت‌های پیمانکاری با توجه به موارد زیر بررسی، ارزیابی و در آخر رتبه بندی می‌شوند:

• تجهیزات کارگاهی و ماشین آلات مورد نیاز فعالیت شرکت های پیمانکار.
• برقراری شرایط مناسب رفاهی و بهداشتی مناسب برای اعضای شرکت پیمانکاری.
• داشتن نیروی کاری متخصص و خبره.
• سوابق کارهای قبلی شرکت پیمانکار.
• دارا بودن افراد امتیاز آور با تخصص و مهارت و مدارک تحصیلی مرتبط.
• فراهم کردن شرایط حفاظتی برای افراد کارگاه.
• انجام امور بیمه ای برای شرکت پیمانکاری و اعضاء.
• اخذ مجوز کار فرمای شرکت پیمانکاری برای انشعابات آب، برق و یا حفر چاه‌های عمیق و نیمه عمیق.